Budowa ogrodzenia murowanego

Wyobraźmy sobie, że budujemy swój wymarzony dom, tworzymy do niego własny projekt, planujemy rozmieszczenie pokoi i dobieramy meble. Czy to wystarczy, aby czuć się bezpiecznie we własnym gniazdku?

 

 

Czy solidne drzwi i okna zabezpieczą nas przed światem zewnętrznym? Otóż nie. Dlatego w pewnością przyda nam się murowane ogrodzenie. Do stworzenia tego typu ogrodzenia idealnie nadaje się cegła elewacyjna, na przykład licowa. Jeszcze jakiś czas temu dostępny był tylko czerwony kolor cegły, natomiast w dzisiejszych czasach mają one kolor biały, szary, brązowy i żółty. Do cegły natomiast można dobrać spoinę w odpowiednim kolorze, co w znaczącym stopniu decyduje o wyglądzie estetycznym naszego ogrodzenia. Dobierać tez można fakturę cegieł, na przykład ryflowane, gładkie bądź też o chropowatej powierzchni. Z takiego materiału można wybudować lite ogrodzenie, aczkolwiek najczęściej robi się z nich słupki oraz podmurówki.

Słupki wykonane z cegieł powinny być w samym środku zbrojone prętami o średnicy od 8 do 10 milimetrów oraz połączonymi strzemionami o średnicy do 4 milimetrów, w odstępach co 20 centymetrów. Słupki mogą mieć różne wymiary, wszystko zależy od cegieł, z których zostały wykonane. Ogrodzenie można stworzyć także ze zwykłej cegły ceramicznej, a dokładnie z bloczków silikatowch, pustaków albo betonu komórkowego.

Następnie przechodzimy do prac końcowych. Okazuje się, iż najtaniej jest otynkować nasze ogrodzenie tynkiem cementowo-wapiennym, a następnie pomalować je farbą. Tynk ścieramy na gładko, albo tworzymy z niego fakturę baranka. Największą zaleta takiego wykończenia jest to, iż bez problemu można je dopasować do elewacji domu. Natomiast najlepszą farbą, niezbędną do tego, aby uchronić tynk przez erozją i szkodliwym działaniem takich czynników jak wiatr czy wilgoć, jest farba elewacyjna, którą należy pokryć nasze ogrodzenie. Farba ta zawiera w swoim składzie żywicę silikonową i dzięki temu z pewnością posłuży nam na długie lata, a ogrodzenie będzie stałe i solidne.

 

Artykuł pochodzi z serwisu Artelis

Budowa domu i wybór odpowiednich schodów

Budowa domu to ogromne wyzwanie dla całej rodziny. To czas załatwiania papierkowej roboty, biegania po urzędach oraz zatrudniania odpowiednich fachowców. Budowa własnego gniazdka to także odpowiedni wybór materiałów budowlanych i elementów wyposażenia naszego mieszkania.

 

 

To, jakie podejmiemy decyzje w trakcie planowania oraz budowy będzie miało znaczący wpływ na komfort naszego życia w niedalekiej przyszłości.

Wszystkie elementy wyposażenia domu są ważne, aczkolwiek szczególną uwagę warto zwrócić tutaj na schody. Kierujmy się przede wszystkim bezpieczeństwem nie tylko naszym, ale także najbliższych. Schody są także główną ozdobą i ważnym elementem wyposażenia mieszkania.

Schody proste czy zabiegowe? A może jednak kręcone? Jeżeli nasz dom posiada dwie kondygnacje, to możemy mieć niemały problem z wyborem. Nie ma jednak wątpliwości, że schody potrzebne nam są do pokonania różnicy poziomów, aczkolwiek warto też zwrócić uwagę na to, aby ich estetyczny wygląd cieszył nasze oko.

Okazuje się, że schody stalowe i drewniane coraz częściej wykorzystuje się do nowoczesnych wnętrz i domów. Mają sporo zalet, bowiem nie zabierają dużo miejsca oraz są efektowną ozdobą w stylu desingerskim. Dzięki temu nie trzeba wykańczać ich wykładzinami, ponieważ same w sobie wyglądają bardzo afektownie.

Jeżeli natomiast jesteśmy tradycjonalistami, możemy zdecydować się na schody betonowe. Wśród tego typu schodów wyróżniamy schody proste, zabiegowe, wspornikowe i dywanowe. Podstawową zaletą schodów betonowych jest to, że są o wiele trwalsze nisz drewniane, a do ich wykończenia można wykorzystać różnorodne wykładziny. Dobrze wykonane i zamontowane schody z betonu to inwestycja na cała lata. Są trwałe, odporne na pożary oraz szkodliwe działanie innych czynników zewnętrznych.

Istotna też jest kwestia wyboru odpowiedniej firmy montażowej. Dobra firma trudniąca się instalacją elementów wyposażenia domów powinna posiadać wieloletnie doświadczenie w branży oraz zaufanie swoich klientów.

 

Artykuł pochodzi z serwisu Artelis

Budowa domu i jego usytuowanie na działce

Budowa domu to inwestycja na całe nasze życie, dlatego nie ma tu mowy o jakichkolwiek niedociągnięciach bądź błędach. Zanim rozpoczniemy budowę, należy szczególnie zadbać o prawidłowe usytuowanie naszego budynku na działce budowlanej.

 

 

Dość sporo osób, które planują budowę, przykłada uwagę do lokalizacji działki. Przecież nikt z nas nie ma zamiaru smażyć się w ciągle nasłonecznionym salonie albo też kuchni. Z drugiej strony, za bardzo zaciemnione pomieszczenia też nie są przyjazne dla naszego samopoczucia. Należy więc wszystko wypośrodkować.

Aby zatem postawić działkę budowlaną w odpowiednim miejscu, należy stosować się do kilku podstawowych a zarazem praktycznych zasad. Najważniejsza z nich, to oczywiście prawidłowe usytuowanie budynku względem wszystkich stron świata. Jeżeli w tym przypadku podejmiemy właściwą decyzję, to możemy być pewni, iż komfort naszego życia znacznie wzrośnie, a także wpłynie to na zwiększenie efektywności energetycznej budynku. Dzięki temu zaoszczędzimy sporo pieniędzy. Zatem: salon, jadalnia lub gabinet powinny być usytuowane na południowej stronie działki, natomiast najlepszym miejscem na sypialnię i pokój dla dziecka jest strona zachodnia. Z kolei kuchnia i pomieszczenia gospodarcze typu składzik albo ciemnia należy umieścić w zaciemnionej północnej części budynku.

Istotne znaczenie ma także usytuowanie naszego domu w stosunku do ulicy. Najlepiej by było, żeby droga biegła od północnej strony obiektu. Dzięki temu unikniemy dokuczliwego hałasu. W tej części działki powinien się także znajdować ogród, w którym będziemy mogli wypocząć.

Skoro mamy już działkę i dom postawiony w odpowiednim miejscu, to nie możemy teraz zapomnieć o ogrodzeniu naszej posiadłości. Wyróżnia się kila rodzajów ogrodzeń, na przykład: ogrodzenia stalowe, drewniane, granitowe lub marmurowe. Ogrodzenie spełnia ważną funkcję, bowiem chroni nas przed światem zewnętrznym, a także przed wtargnięciem na naszą posesję osób niepożądanych.

 

Artykuł pochodzi z serwisu Artelis 

Kiedy rozpocząć projektowanie ogrodu?

Zazwyczaj osoby zlecające zbudowanie swojego domu firmie budowlanej czekają na rozpoczęcie projektu ogrodu do zakończenia budowy. W jej trakcie mało kto myśli o przestrzeni wokół domu, którą trzeba będzie zagospodarować. W momencie, gdy dom już powstał, ludzie zaczynają projektować ogród. I tutaj pojawiają się różne niespodzianki i problemy.

Dlaczego projekt ogrodu jest równie ważny jak projekt samego domu? Oraz dlaczego warto rozpocząć go wraz z rozpoczęciem budowy?

 

W momencie, gdy ciężkie maszyny opuszczają miejsce budowy, nasz ogród czeka na posadzenie roślin i zagospodarowanie przestrzeni. Jednak okazuje się, że zamiast żyznej gleby wokół domu mamy zniszczoną i zanieczyszczoną przestrzeń, a ziemia nie nadaje się do sadzenia w niej jakichkolwiek roślin. Można oczywiście uniknąć tego typu problemów i przygotować się do walki z nimi.

 

Przygotowanie projektu ogrodu równocześnie z rozpoczęciem budowy domu jest o tyle ważne, że pozwoli na uchronienie przed zniszczeniami cennych dla nas miejsc w przyszłym ogrodzie. Jeżeli wierzchnia warstwa gleby wokół naszego domu jest żyzna, wówczas, aby ochronić tę część gleby, warto zdjąć żyzną warstwę i odłożyć w bezpieczne miejsce. Natomiast jeżeli na miejscu budowy rosną już jakieś rośliny oraz drzewa, należy zabezpieczyć je przed wszelkimi zniszczeniami. W tym celu należy owinąć rośliny słomą lub delikatną tkaniną, a następnie obłożyć deskami i spiąć ze sobą. Pod żadnym pozorem nie należy pozostawiać w ogrodzie gleby „gołej”, bez roślinnego okrycia, zwłaszcza, jeżeli jest to gleba urodzajna. W zamian za to warto ją użyźnić oraz posiać na niej zielone nawozy. Zabezpieczy to glebę przed utratą cennej, urodzajnej warstwy, a także przed inwazją chwastów, których pozbycie się nie jest tak proste, jak mogłoby się wydawać.

 

Kolejnym sposobem na ochronę gleby jest odpowiednie składowanie na niej materiałów budowlanych. Wiadomo, że w trakcie budowy sterty materiałów wokół powstającego budynku uzupełnia się każdego dnia. Dlatego przede wszystkim nie należy składować tych materiałów bezpośrednio na glebie, gdyż może to wpłynąć negatywnie nie tylko na samą glebę, która poprzez brak dostępu powietrza może stracić swoje właściwości, ale również same materiały mogą ulec zniszczeniu wchłaniając wilgoć z gleby. Folia również nie stanowi najlepszego rozwiązania, gdyż to właśnie pod nią bardzo szybko rozpoczynają się procesy gnilne. Najlepszym rozwiązaniem jest stawianie materiałów na paletach lub innych drewnianych podkładach.

Jak widać, im wcześniej zostanie zaprojektowany Wasz ogród, tym lepiej będziecie w stanie ochronić go przez zniszczeniami. Natomiast dzięki odpowiedniej pracy przygotujecie go do jego przyszłego przeznaczenia.

 

 

Artykuł pochodzi z serwisu Artelis

Odkryj w sobie fachowca

Każdy z nas ma w sobie żyłkę fachowca, który potrafi wykonać drobne, domowe remonty, takie jak malowanie ścian czy odnowienie łazienki. Przy sprzyjających okolicznościach możemy jednak pokazać pełnię naszych możliwości i wcielić w życie coraz bardziej popularną ideę DIY (do it yourself).

Podczas, gdy panie z pasją kreślą plany metamorfozy wnętrz, panowie niejednokrotnie woleliby przełożyć prace remontowe „na później". Kiedy męska ambicja zostanie jednak podrażniona, a w perspektywie czasu pojawi się groźba wezwania fachowca, nie pozostaje nic innego jak zakasać rękawy i zaprezentować drzemiące w każdym mężczyźnie możliwości...

 

Ściany fachowo odnowione

 

Ekspertami w wyborze kolorów ścian są kobiety, jednak to nam przypada najbardziej odpowiedzialna rola – przygotowanie powierzchni pod malowanie. Od tego, czy ta faza prac będzie fachowo przeprowadzona, zależy przecież efekt końcowy remontu. Pierwszym krokiem, jaki powinniśmy wykonać, będzie sprawdzenie stanu dotychczasowej powłoki malarskiej – jeśli kruszy się ona i odpada, konieczne będzie jej usunięcie za pomocą szpachelki. Gdy farba jest w dobrym stanie, ale ma już swoje lata i jest nieco zabrudzona, to najlepiej zacząć od jej przemycia wodą z mydłem malarskim. Do tego zabiegu możemy wykorzystać specjalny pędzel tzw. ławkowiec. Tak przygotowane ściany gruntujemy następnie wysokiej jakości preparatem gruntującym. Dobrym rozwiązaniem może być zastosowanie do tego celu np. farby Śnieżka Grunt. Zabieg ten pozwoli na wzmocnienie przyczepności podłoża i jednocześnie – na zwiększenie wydajności farby nawierzchniowej. Po zagruntowaniu, możemy przystąpić do końcowego etapu prac, czyli malowania ścian. Tutaj pozostawiamy pole do popisu naszej partnerce, która wybierze farby w najmodniejszej obecnie kolorystyce, dopasowanej do aktualnych trendów. Dla osób interesujących się nowinkami technologicznymi, ciekawą informacją może być fakt, że na rynku dostępne są również farby zawierające dodatek w postaci Teflon® surface protector (np. Śnieżka Satynowa). Powłoki uzyskane poprzez malowanie takimi farbami charakteryzują się mniejszym przyciąganiem zanieczyszczeń i podwyższoną odpornością na wielokrotne zmywanie.

 

Łazienka jak nowa

 

Łazienka to często użytkowane pomieszczenie, w którym zazwyczaj panuje duża wilgotność, co jest przyczyną występowania w niektórych miejscach ogniska korozji biologicznej – czyli pleśni i grzybów. Szczególnie często pojawiają się one na fugach znajdujących się w brodzikach prysznicowych, wannach czy umywalkach – wszędzie tam, gdzie powierzchnie są narażone na bezpośrednie działanie wody. Można z nimi walczyć na różne sposoby, jednak w przypadku starej, zniszczonej fugi, która zaczyna już razić swoją estetyką, najlepszym rozwiązaniem jest położenie nowej warstwy. Jak to zrobić? Przede wszystkim należy zacząć od usunięcia starego uszczelnienia, przy zastosowaniu np. plastikowej szpatułki. Gdy już pozbędziemy się silikonu, trzeba zadbać o to, by podłoże, na którym dokonamy aplikacji nowej warstwy, było suche i czyste. Jeśli planujemy wykonanie fugi na większej powierzchni, najlepiej zakupić silikon w kartuszu. Taki wyrób znajdziemy np. w ofercie marki BESTON. Do wyciśnięcia wyrobu z kartusza będziemy potrzebować pistoletu ręcznego. - "Przy wyborze silikonów sanitarnych warto zwrócić uwagę na to, czy wykazują one odporność na pleśnie i grzyby. Silikony o takich właściwościach będą ograniczać powstawanie ognisk korozji biologicznej, co pozytywnie wpłynie na estetykę uszczelnienia i pozwoli zaoszczędzić czas poświęcony na usuwanie pleśni." – tłumaczy Krzysztof Kędzior, Główny Specjalista ds. Aplikacji i Szkoleń FFiL Śnieżka SA – producenta farb i chemii budowlanej. Przed nałożeniem wyrobu brzegi szczelin, w które nałożymy preparat, zabezpieczamy taśmą samoprzylepną, a następnie dokonujemy aplikacji. Uszczelniacz pozostawiamy na chwilę i zanim utworzy się na nim twardy „naskórek”, przystępujemy do wygładzenia powierzchni. Dobrą metodą jest wygładzenie fugi roztworem mydła z pomocą plastikowej szpatułki lub – co jest praktykowane przez wielu fachowców – po prostu palcem. Po całkowitym wyschnięciu powierzchni, odrywamy taśmę i uzyskujemy białą, równomiernie nałożoną fugę.

 

Samodzielne przeprowadzenie nawet drobnego remontu przynosi dużo satysfakcji, pozwala na uzyskanie nowych umiejętności i, co istotne – umożliwia uniknięcie kosztów związanych z wynajęciem fachowca. Jeśli wykonaliśmy wszystkie czynności – zgodnie z zasadami sztuki, to oznacza to dla nas przynajmniej dwa profity: sami możemy uznać się za fachowców, a kolejny remont czeka nas nieprędko.

Artykuł pochodzi z serwisu Artelis

Kupuj mieszkanie z głową!

Zanim kupisz mieszkanie, sprawdź dewelopera kilka razy. Ta myśl przewodnia powinna nam towarzyszyć za każdym razem, kiedy przychodzi nam do głowy zakup mieszkania nowego, używanego lub tego, które w niedalekiej przyszłości ma dopiero powstać.

 

 

Nawet najpiękniejsze mieszkanie, które zaoferowane przez dewelopera wydaje się prawdziwą gwiazdką na niebie, szybko może okazać się czymś, o czym szybko chcemy zapomnieć.

 

Koszmar mieszkaniowy może mieć różną formę: niewywiązanie się z terminu oddania nowego mieszkania, podwajanie kwoty należnej do zapłaty, istotne wady w konstrukcji budynku. Wszystko to sprawia, że marzenie o nowym mieszkaniu odchodzi w zapomnienie, a nam pozostaje masa długów, które prędzej czy później trzeba jakoś spłacić.

 

Jakie informacje warto zebrać o deweloperze zanim zdecydujesz się na podpisanie z nim umowy?

 

Chcesz kupić mieszkanie? Zacznij od rozeznania na rynku nieruchomości. Badanie rynku daje nam bardzo szybki obraz tego w co warto inwestować i z kim współpracować. Deweloperów jest teoretycznie bardzo dużo. Skupiając się jednak na szukaniu mieszkania w danym mieście szybko zauważysz pewne tendencje, trendy i kilka agencji nieruchomości, które cieszą się zaufaniem klientów.

Kiedy ryzykujemy najbardziej?

Bez wątpienia najbardziej patową sytuacją jest kupienie czegoś, czego nie widać. Nieruchomość, której teoretycznie nie widać, a której plany powstania są dosyć dalekosiężne to z pewnością inwestycja dla odważnych. Przysłowiowa dziura w ziemi, niekiedy może bowiem nie zmienić specjalnie swojej formy. Szczególnie, jeśli deweloper zbankrutuje, zmieni plany inwestycyjne lub po prostu oszuka swoich kupców.

 

W ten sposób szybko rozwiązuje nam się problem. Inwestycja, owszem, ale może lepiej w mieszkania, które chociaż w niewielkim stopniu są widoczne dla naszych oczu.

 

Kupno domu/mieszkania w stanie surowym – deweloperskim

 

Teoretycznie sprawa prostsza, bowiem przed naszymi oczami ukazuje się projekt częściowo lub całkowicie zakończony. Czy jednak, aby na pewno?

Niezwykle ważnym momentem w tego rodzaju transakcjach pieniężnych odgrywa moment podpisania umowy i oddania mieszkania w ręce nowych właścicieli. Każda tego rodzaju transakcja powinna zostać przeprowadzana pod bacznym okiem specjalisty. Osoby, która w naszym imieniu zajrzy do każdego kąta domu, sprawdzi jakość i zakres wykonanych prac oraz powie nam jednocześnie co ewentualnie jest do poprawki.

Słów kilka o umowach…

 

Kupujesz mieszkanie? Sprawdź jakie umowy podpisujesz. Pierwszym dokumentem z jakim powinniśmy się spotkać jest przedwstępna umowa zakupu mieszkania w formie cywilno-prawnej. Dopiero później podpisujemy umowę właściwą w formie aktu notarialnego.

 

Naturalne jest, że dopiero ta druga umowa daje nabywcy mieszkania pełne prawo do korzystania z niego oraz zamieszkanie w nim na pełnych prawach własności.

Na rynku nieruchomości istnieje pewnego rodzaju zniżka cen w porównaniu do poprzednich okresów. Nic zatem dziwnego, że i liczba osób chętnych do zakupu mieszkania znacznie się zwiększa. Jeśli i ty szukasz mieszkania, pamiętaj - to dobry czas, ważne jednak by przy okazji nie wpaść na minę stworzoną przez nieuczciwego dewelopera!

 

Artykuł pochodzi z serwisu Artelis

Wybór ogrodzenia

Ogrodzenie posesji to niezwykle istotny element wizerunku całego domu. Zazwyczaj myślimy o nim, kiedy dom jest już gotowy i można w nim zamieszkać. Warto dobrze przemyśleć decyzję o ogrodzeniu i bramie wjazdowej na posesję, ponieważ jest to przede wszystkim wizytówka domu, spełniająca także funkcję obronną.

 

 

Przede wszystkim dużo zależy od stylu wzniesionej budowli. Wiadomo, że jeśli ma on bardzo nowoczesną formę, raczej nie sprawdzi się tradycyjne drewniane ogrodzenie. Z drugiej strony przy stylowych drewnianych domach najlepszym rozwiązaniem z pewnością nie będzie surowe ogrodzenie wykonane z aluminium.

Materiał na ogrodzenie, bramę wjazdową i furtkę to pierwsza i najważniejsza kwestia do rozstrzygnięcia. Może to być wspomniane już drewno lub aluminium, często spotykane są także ogrodzenia murowane, z klinkieru, kamienia itp. Estetyka jest dla większości inwestorów najważniejsza, ale trzeba także zwrócić uwagę na trwałość i wytrzymałość danego materiału. Ciekawym rozwiązaniem są ogrodzenia z żywopłotu, które nie stanowią praktycznie żadnego zabezpieczenia przed intruzami, ale jednocześnie są naturalne, jeśli są zadbane, pięknie się prezentują i są na pewno dużo tańsze od wszelkich innych.

Zazwyczaj musimy dostosować się do istniejących planów miejscowych, które nierzadko nakazują pewien typ ogrodzenia, np. ażurowego, aby nie grodzić przejścia małym zwierzętom i nie zaburzać w ten sposób ekosystemu danego terenu. W takich przypadkach inwestor nie może sobie pozwolić na budowę wysokiego muru. Wiele zależy także od wielkości i położenia działki. Wiadomo, że inaczej grodzi się duże działki w górach, a inaczej małe na terenach podmiejskich. Chodzi przede wszystkim o koszty oraz charakter i klimat panujący w danym otoczeniu.

W Polskich warunkach musimy także brać pod uwagę fizyczne zabezpieczenie posesji przed nieproszonymi gośćmi. W niektórych krajach europejskich, jak choćby w Danii czy Holandii solidne murowane ogrodzenia są raczej rzadkością, ponieważ w tamtejszych społeczeństwach panuje silne poczucie bezpieczeństwa i zaufania. Ludzie nie mają potrzeby tak silnego odgradzania się od świata zewnętrznego. W Polsce raczej standardem jest stosowanie dobrych zabezpieczeń, zamków, blokad itd.

 

Artykuł pochodzi z serwisu Artelis